Næringseiendom
Status
"I næringseiendom ser vi at risikobildet er noe forverret, drevet av høyere renteforventninger, svakere økonomisk vekst og økende kontorledighet. Samtidig er det betydelige forskjeller mellom segmentene, med størst usikkerhet knyttet til tradisjonelle kontorarealer."
Liv Malvik, Banksjef Næringsliv – SpareBank 1 SMN
Status
Svakere vekst og høyere renteforventninger øker presset på kontantstrøm og eiendomsverdier. Kontorledigheten har økt, både i Trondheim og i byene i Møre og Romsdal.
Utsikter
Gult flagg og nøytrale utsikter opprettholdes, men risikoen på nedsiden har økt med høyere renter, svakere vekst og økende kontorledighet. Utviklingen ventes å variere mellom segmentene. Usikkerheten er størst for tradisjonelle kontorarealer, mens utsiktene er mer robuste for moderne logistikk-, industri- og spesialbygg.
Omsetning
Driftsmargin
Andel med negativt driftsresultat
Andel med negativ EK
Kilde: Regnskapsanalyse SMN